En resumen, la ocupación hace referencia al número de entidades de alquiler ocupadas en un instante preciso en comparación con el total de entidades de alquiler libres. Pertence a los KPI mucho más populares en la industria hotelera para la administración de capital y exhibe la proporción de espacio libre en un hotel que se está usando.
La ocupación de un hotel se expresa en porcentaje. Por poner un ejemplo, si un hotel tiene cien habitaciones en venta y cien de esas habitaciones están ocupadas, la ocupación es del cien por ciento. Si exactamente el mismo hotel tuviese 60 habitaciones ocupadas, la tasa de ocupación sería del 60 por ciento.
La segunda fórmula para calcular el RevPAR es la próxima:
Si usa este procedimiento, precisa estos 2 indicadores de rentabilidad para hoteles:
- %Ot: Porcentaje de la ocupación al total de habitaciones libres en un periodo preciso.
¿De qué forma se calcula el RevPar?
Se emplea una fórmula bastante fácil para calcular RevPar. Primero debe saber el porcentaje de habitaciones ocupadas. Se consigue dividiendo el número de habitaciones ocupadas por el total de habitaciones libres y multiplicando el resultado por cien.
Cuando poseas este porcentaje de ocupación, multiplícalo por tu cuota día tras día promedio y obtendrás el valor RevPar. Si deseas realizar una previsión de forma anual de cuánto puedes sacar por rentar el espacio, únicamente debes multiplicar el RevPar por el total de 365 días para conseguir una producción media.
Fórmula 2
En un caso así, el ingreso por habitación libre sería igual a multiplicar 0.85 (donde la ocupación promedio de 30 días es 85%* en un caso así) por 80 – Pernocta promedio tasa-. Así, el resultado asimismo sería de 68€. *Si no conoces el porcentaje de ocupación del hotel, puedes localizarlo dividiendo las habitaciones ocupadas entre las habitaciones libres y multiplicando esta cantidad por cien.
Descubra cuál ha de ser el RevPAR mínimo Para poder provecho en su propiedad, es primordial. Esto te va a ayudar a desarrollar un plan de Revenue Management que se ajuste a tus pretensiones y a las peculiaridades del negocio. ¡Subir los costos no en todos los casos es bastante!
¿Qué impuestos abonan los hoteles en Perú?
Para el 2024. El Poder Ejecutivo ha decretado legislación para achicar la carga tributaria a las Mypes socia a estos rubros con el objetivo de impulsar el empleo y su reactivación. No obstante, los sindicatos disienten sobre la efectividad de esta idea.
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