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¿Cuánto se le paga a un administrador de Airbnb?

Airbnb efectúa la retención por mes por término de ISR aplicando una tasa del 4% si prestas el servicio de hospedaje y del 1% si prestas el servicio de aventura y experiencia.

Hay anfitriones que gestionan o gestionan recursos de otros como personas físicas. Así sea que estén publicando el aviso de otra persona en Airbnb o un conjunto de avisos para múltiples personas, los dueños de los avisos dan a esta clase de permiso de anfitrión para dirigir sus avisos así.

Este género de anfitrión es el que se registra en Airbnb, lista los hospedajes de los terceros que los autorizan, recibe los pagos por los hospedajes y distribuye los capital que corresponden a cada dueño. En ocasiones configuran su cuenta de Airbnb a fin de que la comisión por los servicios de administración de estas características se les pague de forma directa a ellos y el resto de las ganancias de manera directa al dueño.

Modelos de comisiones

En este momento te mencionaremos los modelos de comisiones que tiene la interfaz y que definen el pago que te va a hacer Airbnb, puesto que Airbnb cobra una suerte de comisión entre el 3 y el 5% a el anfitrión y otro al invitado de precisamente un 14% calculado basado en múltiples causantes así como B. el subtotal de la reserva o la duración de la estadía. Caso de que poseas un channel manager, unicamente se te va a cobrar la cuota del 15%.

Además de esto, para entender cuánto te va a pagar Airbnb, tienes que conocer las tarifas de la interfaz, las que se usan para contemplar el valor de los servicios que proporciona, como atención al usuario, marketing, seguridad y el elementos libres para la capacitación de los anfitriones, a fin de que la interfaz logre marchar adecuadamente. Para poder ver esta cuota, todo cuanto debe llevar a cabo es entrar al historial de transferencias de Airbnb, elegir la reserva para la que quiere comprobar estos datos y observarlos en las Tarifas.

Una guía punto por punto para transformarte en anfitrión de Airbnb

Da igual qué nicho desees hacer en Airbnb, así sea una habitación individual, tu baño compartido o un ala privada con B. una entrada privada o su casa mientras que está fuera el objetivo de semana; probablemente aún necesite invertir en su espacio. Naomi Slipp tiene experiencia gestionando 2 Airbnb distintas: una cabaña familiar en Cape Cod, Massachusetts, que previamente se transformó en espacio de alquiler, y un ala separada en una vivienda que adquirió en Montgomery, Alabama.

“Nuestra propiedad de verano siempre y en todo momento se mantuvo medianamente a través del alquiler. Pero transformarse en anfitrión de Airbnb fue la forma impecable de conseguir nuevos inquilinos y promocionar a una audiencia y una red social mucho más extensas”, afirma Slipp. “Incluimos este rincón en el verano de 2013 y, en ese instante, vivía a una hora de la propiedad, lo que logró que fuera muy simple administrarlo con otros integrantes de la familia”.

Comisión compartida

Inicialmente Airbnb las comisiones se compartían entre el invitado y el anfitrión.

Por una parte, los anfitriones debían abonar una comisión del 3-5% por cada reserva.

El modelo de cuota dividida

El modelo de cuota dividida fué a lo largo de bastante tiempo el modelo mucho más usado, si bien en este momento semeja estar perdiendo popularidad. Con este modelo, Airbnb deduce la cuota de servicio del pago del dueño y, al tiempo, cobra una cuota de servicio a los huéspedes. La comisión que acostumbran a abonar los dueños ronda el 3%, si bien existen algunas salvedades. Por servirnos de un ejemplo, en el caso de que seas un anfitrión de Airbnb Agregado (esto es, un anfitrión verificado por calidad y diseño), tienes características en Italia o tienes una política de cancelación muy rigurosa, este porcentaje puede acrecentar sutilmente. La cuota de servicio del dueño se calcula desde el subtotal de la reserva (la cuota incluye la cuota por noche, la cuota de limpieza y la cuota por huésped agregada, pero excluye las tarifas y también impuestos de Airbnb).

Al tiempo, los huéspedes abonan un cargo por servicio de hasta el 14,2 % del subtotal de la reserva, que es dependiente de múltiples componentes. Los pasajeros tienen la posibilidad de ver la comisión antes de reservar. Como se mentó, este modelo es poco a poco más extraño y varios gestores de características no tienen la posibilidad de emplearlo en la actualidad.

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