La gente físicas que brinden servicios de hosting, vivencias y/o aventura mediante la interfaz Airbnb, van a deber crear una cuenta frente al Servicio de Administración Tributaria (SAT) bajo el Régimen de Ocupaciones Empresariales y Expertos para conseguir su Registro Federal de Impositores (RFC).
México fué el sueño de un inversionista de recursos raíces a lo largo de años, y con el advenimiento de interfaces de hospedaje como Airbnb, los dueños y también capitalistas pudieron gozar de esenciales retornos de sus inversiones en los sitios vacacionales de playa mucho más populares de México como; Tulum, Playa del Carmen, Los Cabos y Puerto Vallarta. A lo largo de años, no obstante, no hubo leyes que garantizaran el pago de impuestos sobre los capital de las interfaces de hospedaje.
Todo lo mencionado cambió con las novedosas leyes fiscales que entraron en vigor en el mes de junio de 2020. Las interfaces de hospedaje como Airbnb en este momento están obligadas por ley a proveer a cada anfitrión su número de identificación fiscal mexicano llamado RFC (Registro Federal de Impositores). ¿Cuáles son las implicaciones fiscales de no registrar mi RFC?
Géneros de alquileres turísticos
La tributación de los alquileres turísticos cambia según los servicios prestados ahora quién se arrienda el apartamento.
Si no solo arrienda, sino asimismo ofrece servicios de lugar de comidas, limpieza, lavandería y otros afines, usted ofrece servicios de hospedaje.
Realizar sus obligaciones de declaración, contabilidad y teneduría de libros
Realizar el pago de impuestos y obligaciones auxiliares como facturación y contabilidad tal como las comodidades y costumbres que ya están Es. Ten en cuenta que antes de tomar una resolución solicitud a un contador quien te brindará asesoría especialista y examinará la legislación local sobre el tema.
Hay esenciales virtudes en el momento de enseñar tu declaración de la renta. Entre los resultados positivos de la declaración pre-SAT que puedes explotar es que tienes derecho a inferir costos personales como:
¿Qué capital tienes que integrar en tu renta?
Debe señalar los capital totales que recibe antes del IVA, o sea, h todos y cada uno de los pagos recibidos de los huéspedes antes de los reembolsos y/o antes de la deducción de las tarifas de servicio.
Tenga presente que esta es una cantidad mayor a la que le pagó Airbnb, pero esta disparidad se va a ver reflejada en sus deducciones de impuestos.
Trabajo retribuido
Se considera trabajo retribuido si su alquiler de vacaciones es únicamente para ese propósito (esto es, no está usando la vivienda para objetivos privados) y tiene un contrato de trabajo a tiempo terminado. usado de tiempo
si da servicios de hotel como limpieza, comidas o lavandería en su alquiler de vacaciones, esto asimismo estaría incluido en esta sección. Como resulta lógico, en el momento en que ofreces servicios, tienes que cobrar el IVA a tus convidados, que entonces tienes que declarar. En dependencia del servicio, debes cobrar a tus convidados el diez% o el 21% de IVA.
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