SOCIMI son las iniciales de Real Estate Investment Trust, en castellano Real Estate Investment Trust. Hablamos de sociedades de inversión cotizadas en el campo inmobiliario. Es un género de negocio que tiene, trabaja o financia recursos inmuebles que desarrollan capital.
Seguramente has oído charlar de diversificar tus inversiones… ¿Y te cuestiones de qué manera? ¡Invierte en recursos raíces! Y piensas: ¡Necesito bastante dinero!… Permíteme decirte que no precisas bastante dinero y sí puedes. Los REIT son una increíble opción. Acompáñame que te cuento…
REIT son las iniciales de Real Estate Investment Trust, en castellano sociedades de inversión inmobiliaria. Hablamos de sociedades de inversión cotizadas en el ámbito inmobiliario. Es un género de negocio que tiene, trabaja o financia recursos inmuebles que desarrollan capital. Siguiendo el modelo de los fondos mutuos, los REIT reúnen el capital de varios inversores y les dejan producir capital con apariencia de dividendos de estas inversiones inmobiliarias sin la necesidad de obtener, dirigir o financiar recursos inmuebles.
Invertir en REIT
Los REIT tienen la posibilidad de ser un activo atrayente para nuestra cartera de inversiones pues proponen diversificación, un dividendo de forma anual permanente y un potencial de desarrollo continuo en un largo plazo. Tiempo.
Observemos ciertas virtudes de invertir en REIT:
¿Por qué razón es atrayente invertir en REIT?
Entender todo lo mencionado está realmente bien, pero en el final el interrogante es: ¿es atrayente invertir en ellos?
Bueno, como todo, es dependiente. Si su estilo de inversión es en un corto plazo y busca compañías cuyas acciones logren triplicarse en unos meses, los REIT no son para usted.
¿Qué son y de qué forma marchan?
Los REIT (Real State Investment Trust) son compañías que cotizan en bolsa que invierten en recursos raíces. Su propósito primordial es producir capital y provecho para sus inversionistas. Los REIT asimismo son compañías fiduciarias, lo que quiere decir que tienen que regentar la mayor parte de sus capital a los inversionistas.
Este es un vehículo de inversión muy habitual en los USA, especialmente gracias a la promulgación de la Ley de Inversión en Recursos Raíces de 1960 (REIT), que dio a los REIT una virtud fiscal importante, permitiéndoles eludir abonar capital federales. impuestos siempre y cuando asignen cuando menos el 90% de sus capital a los inversionistas con apariencia de dividendos.
REIT de capital
Un REIT de capital invierte en múltiples características y después distribuye los capital generados por los capital por alquiler entre los inversionistas.
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