¿Quién es el responsable del IBI, tasa de basuras, red social de dueños, etcétera.?
En ocasiones contamos inquietudes sobre quién es el encargado de abonar los costos socios al hogar. ¿Tienen que los dueños y también inquilinos llevar a cabo lo mismo?
¿Quién debe abonar el impuesto a la basura?
En las ciudades donde el impuesto de la basura está incluido en el IBI, está clarísimo quién lo debe abonar. Para los alquileres en estas localidades, el dueño que se hace cargo del pago del IBI es responsable del impuesto de basura.
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¿Quién paga la cuota de basura?
La ley de arrendamiento de la región regula la cuestión del pago de la tasa de basura. De esta manera, el producto 20 de esta ley establece: “Las partes van a poder acordar que van a ser de su cargo los costos en general de conservación razonable del inmueble, sus servicios, impuestos, tasas y responsabilidades que no sean objeto de individualización y correspondan al precio del arrendamiento. ” La compromiso de la vivienda o sus complementos es compromiso del arrendatario.”
Esto significa que todo es dependiente de lo que acuerden arrendador y también inquilinos en el contrato de arrendamiento. Por consiguiente la única forma de saberlo es si debemos tramitarlo. El pago se efectúa anterior solicitud. Si no se detalla nada en el archivo de alquiler, es el dueño quien paga la Tasa de Actividad de Restos Urbanos (TRUA).
¿Quién paga la tasa de basura al rentar?
Según la Ordenanza Municipal: “Producto 3. 1. Son impositores la gente físicas y jurídicas y las entidades a que tiene relación el producto 33 del Código General Tributario, que ocupen o empleen las casas y locales situados en plazas y plazas .”, calles o vías públicas por donde se preste el servicio, así sea como dueño o usufructuario, habitante, arrendatario o aun precario”.
El producto 20 de la Ley de Alquileres Urbanos, sin embargo, deja independencia a las partes para pactar que los costos en general del inmueble, sus servicios, y los impuestos y demás cargas «no están sujetos a individualización como el IBI». “son causantes del inquilino.
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